1992〜2002年築, 専有面積98.60㎡〜118.60㎡の平均販売価格
東京都
176.3万円/㎡
前年比+81.1%
杉並区
--万円/㎡
前年比--
アベニール荻窪桃井
東京都杉並区桃井四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩17分
1997年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 108.6㎡の場合
相場
10,477万円
96.5万円/㎡
5,542
8,832
12,122
15,412
AI査定結果
推定相場価格
10,477万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,832万円〜12,122万円
81.3万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
アベニール荻窪桃井
8,980万円（82.7万円/㎡）/ 6階 / 108.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 8,980万円 | 82.7万円 | 6階 | 108.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 9,480万円 | 87.3万円 | 6階 | 108.6㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/02/05 | 9,780万円 | 90.1万円 | 6階 | 108.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 9,980万円 | 91.9万円 | 6階 | 108.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 10,480万円 | 96.5万円 | 6階 | 108.6㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/12/16 | 10,480万円 | 96.5万円 | 7階 | 108.6㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/03/21 | 8,380万円 | 77.2万円 | 6階 | 108.6㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 8,380万円 | 77.2万円 | 6階 | 108.6㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/01/19 | 5,500万円 | 85.7万円 | 2階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 6,080万円 | 70.9万円 | 2階 | 85.8㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は86.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 8,980万円 | 82.7万円 | 108.6㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 6,880万円 | 79.3万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2022/11/04 | 西荻窪デュープレックス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅7分 | 7,580万円 | 90.4万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/24 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,980万円 | 97.9万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/24 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 井荻駅15分 | 5,990万円 | 66.2万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/22 | ビクトリアガーデン杉並・井荻 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅12分 | 7,280万円 | 65.1万円 | 111.8㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅12分 | 5,480万円 | 63.1万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/31 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,680万円 | 92.3万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/18 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅2分 | 6,380万円 | 72.5万円 | 88.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2022/01/28 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 8,998万円 | 106.3万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2021/02/05 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,480万円 | 97.7万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション荻窪グランフォート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 8,480万円 | 92.4万円 | 91.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 北西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 8,480万円 | 95.9万円 | 88.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/18 | セボン清水 杉並区清水三丁目 | 井荻駅12分 | 5,480万円 | 65.7万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/26 | セボンフォンテーヌ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅13分 | 6,380万円 | 63.7万円 | 100.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/21 | グローリオ杉並宮前 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅16分 | 9,980万円 | 108.5万円 | 91.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2021/07/13 | ライオンズガーデン荻窪大田黒公園 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 8,880万円 | 78.5万円 | 113.13㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2021/12/13 | パーク・ハイム荻窪二丁目 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 10,700万円 | 108.0万円 | 99.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/14 | 荻窪二丁目シティハウス 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 8,980万円 | 104.7万円 | 85.74㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/04 | アトラス荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅10分 | 12,980万円 | 108.9万円 | 119.18㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/03/04 | 杉並宮前パークホームズ 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 5,690万円 | 64.9万円 | 87.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2022/11/04 | 高井戸東デュープレックス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 6,399万円 | 77.3万円 | 82.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | 藤和シティホームズ高井戸東 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅10分 | 9,990万円 | 113.3万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライフアップ高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 6,480万円 | 76.2万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で81.1%上昇、杉並区ではデータなししています。